这边只有house卖吗？不知道有没有apt卖呢？大概多少钱？

显示全部楼层 · 发表于 2006-11-23 18:13:34

听说house很麻烦，什么割草，整修，，好像很多事。。要是apt就好多了吧？不过在哪些报纸上看到的全是house~~~~

[ 本帖最后由 oceandeep 于 12-22 13:49 编辑 ]

brave · 发表于 2006-11-23 18:40:34

有Condo卖
便宜很多，基本上14万可以买到两室一厅。但是增值速度就没有house了。

canadahehe · 发表于 2006-11-23 18:59:32

出售的公寓叫做condo，价格普遍比house便宜。有木质结构的，也有混凝土结构的。木质的比混凝土的便宜（1，2万左右），但隔音效果差点。现在房价有点下跌，11，12万也可以买到2 bedroom condo. 如果不介意地区的话，10万以下也可以买到。
safeway门口有免费的卖房小册子。报纸上也应该有卖condo的。

不过condo每月要交管理费的。

oceandeep · 发表于 2006-11-23 20:26:02

condo最便宜的也要6.7W了,1室1厅在DOWNTOWN的
豪华一点的就要10W以上
还有室内两层的CONDO,15W以上
管理费是200多/月起
好处除了不用剪草铲雪以外
地税也比同地区同条件的HOUSE便宜
有小孩就不方便在院子里玩了
不过一般CONDO楼下或附近都有活动场所
LINDONWOODS附近有很好的CONDO,建议LZ去那里看
报纸上还有一大批正在建设中预卖的

Roy · 发表于 2006-11-23 22:12:25

condo没什么升值潜力，随年代久折价也比较快。

oceandeep · 发表于 2006-11-24 00:01:26

买房子就是为了升值么。。。。
去投资升值吧
房子是住的

。个人意见。

Roy · 发表于 2006-11-24 12:29:48

有人买房子不考虑将来升值还是贬值么？那大家还关心什么房价涨跌呢？当是买衣服啊。
不是说为了升值，我也一向认为买房投资不如投资基金股票。但是房子不可能住一辈子，将来要换要卖，房价不停涨，谁也不希望自己的房子价格在跌吧。

oceandeep · 发表于 2006-11-25 02:38:41

不都是权衡么。。。也跟运气有关
但因为买了“大概肯定会升值”的房子而交了多年高昂地税
最后升值的量还没地税多的话
岂不是很不划算？
而且还白白铲了多年的雪。。。
买CONDO的人很幸福的住着，最后卖了也没损失什么
不过朋友的CONDO2年上涨了25%
那附近的HOUSE涨幅也只有15%左右
而且他的地税+管理费是同区面积相当HOUSE的30%不到

人鱼传说 · 发表于 2006-11-25 17:19:40

其实如果只呆四五年, 又只是一个人的话, 完全没有必要买CONDO, 去找那种CO-OP的公司租房子要比买一个CONDO的花销少很多了, 因为CO-OP属于是政府投资非赢利性质, 而且东西坏了还有人修. 只是个人意见呀~

shiyao · 发表于 2006-11-29 18:14:16

买condo不如卖house，我现在住的就是condo，太后悔了！不光每年要交管理费，而且每年公司都要维修，自己的房子当然要好好保养了，所以每年都交，不交也不行呀！并且每一年的维修费都要长的，不合适了！其实也有apt卖的，但是非常少见，多是因为公司入不敷出导致的，所以你得靠点子了！今年7.8月份的时候我有个朋友就因为他的apt要被公司卖了，并且他不愿意买，才换了地方的。