温哥华“赶走”华资 多伦多地产料获益

温哥华本来是中国投资加拿大商业房地产的首选，但因为监管条例趋严，如今投资者已转向多伦多。网上图片

根据世邦魏理仕房产投资公司(CBRE)的数据，2018年亚洲在温哥华的投资额降至近3.5亿元，比之前的10亿元明显减少。相比之下，多伦多2018年获得5.26亿元的投资额，略高于2017年，其中包括中国私人投资者Tigra Vista Inc.以2.56亿元收购了当地一些办公大楼。

卑诗省对房地产监管力度加大，包括新设立了投机空置税，还要求揭露包括住宅和商业地产所有权的实际资料，否则将面对巨额罚款，这让不少投资者却步，决定舍弃在温哥华投资。

多市蓬勃发展有朝气

CBRE执行副总裁何大衞(David Ho)表示，去年他90%的业务都在温哥华，但预计今年温哥华的业务量减少，多伦多则会有更多交易。他说，多伦多拥有蓬勃发展的科技和金融服务市场，并有大量移民和千禧一代推动市场。“年轻一代会继续消费，因为他们正在成长阶段，温哥华市场更像是退休市场。”