牛！加拿大一移民40年攒了$1500万！买下半条街

                       
地球人都知道，加拿大房子贵，温哥华、多伦多更贵，不少人辛苦好几年，能攒齐一套房子的头款就不错了。买了房子以后，剩下的大半辈子就彻底是“为房子打工”了，起早贪黑还房贷，说多了都是泪……



但多伦多有这样一位移民的故事，可以说是非常能够激励广大移民了：在加拿大只要抓住了时机，掌握了正确的方法，财富增值不是梦！

主人公是多伦多的一个公交司机，邻居们连他的真名都不太清楚，都喊他曼尼（Manny），却拥有9套房产，买了多伦多西区的半条街，其市场总价值不少于1500万！而这些事，都是在他7月不幸去世后，才渐渐浮出水面的。

据《多伦多星报》报道，曼尼的真名是戈麦斯（ManuelGomes），在1965年由葡萄牙移民加拿大，当时他几乎没有钱带来，后来找到担任公交司机的工作。



别以为他是房地产界的巴菲特，或者是什么投资高人，熟悉他的人知道他只是一名普通司机，看起来安安静静，接触深入一点觉得他有点怪怪的，有时有点胡思乱想。

戈麦斯一直未婚，也没有孩子，今年7月不敌胃癌与世长辞，享年82岁，留下了9处物业，包括独立屋、上面有出租单位的店铺及葡萄牙餐厅。他有个弟弟叫阿曼杜(Armando)，是他的遗产执行人，目前正试图出售这些房地产。上月，这些物业的总挂牌额达到1500万元。



据悉，戈麦斯于1965年从葡萄牙移民加拿大，像很多移民一样，身上除了几个零花钱之外，几乎一贫如洗。他来自里斯本东北的一个教区阿里亚斯(Areias)，共5兄弟姐妹，他是大哥，下有阿曼杜和3个妹妹，其中一人去世了，两个仍然在世的妹妹，在加拿大生活过一段时间，但其后返回葡萄牙，在那里安家生子。



至于戈麦斯，在成为公交司机，攒了一些钱之后，从1970年代后期起，他就开始在多伦多的Ossington与Davenport地区购买房产。

戈麦斯成为平民“地产大亨”，很大程度上离不开他的弟弟阿曼杜。现年70岁的阿曼杜在实现哥哥的置业“大梦”中不可或缺，给了哥哥不断的经济支持。



在阿曼杜来到加拿大时，戈麦斯已经在当司机了，两兄弟曾短暂住在一起。跟哥哥一样，阿曼杜没有结婚，也没有孩子，曾在在多伦多一家汽车配件公司工作。

阿曼杜接受《星报》采访时说，这么多年来，他一直给哥哥钱来买房置业，有时候5万、6万的，有时甚至8万，但所有房产都列在哥哥戈麦斯名下。



认识了戈麦斯超过30年，并正负责出售戈麦斯物业的地产经纪纳塔莱(TonyNatale)表示，戈麦斯移民来加拿大时，还是个小男孩，来的时候很穷，很想证明自己可以有很高的成就，一直勤奋工作，累积财富。

按照《星报》的说法，戈麦斯所有的物业几乎占据了Ossington与Davenport地区半条街。如果按面积算，不少于1英亩。在多伦多市区有这么大一块地皮，当然是一笔巨大财富。



纳塔莱表示，戈麦斯在房地产方面具远见。其中一幢位于AlbertaAve的1920年代两层独立屋，属于戈麦斯早期购入的物业之一。根据物业记录，戈麦斯在1985年以8.5万元购得，现在该物业已经大幅升值，目前的评估已超过100万元。

还有1977年，戈麦斯以5.6万元的价格在Davenport与Alberta的街角买了一套物业。他随后将这套住宅物业重新装修成一间餐馆，名为“Cafe OAbrigo”。由于位置绝佳，生意红火，现在市场价是160万。



此外，纳塔莱表示，多年来，戈麦斯曾游说Davenport路其他业主打包出售，以便吸引开发商来购买土地，不过有业主不愿意，结果未能成事。

其实，当时有一个开发商已经与戈麦斯达成协议。一旦戈麦斯土地整合成功，他们就会买下这一大块地皮建新屋。无奈最后这个计划“胎死腹中”。

还有一些没有房子的空地，或者是火灾后的废墟，都在他的购置计划中。



他的物业中有一块垂直于Davenport的未利用绿地。不仅面积达11000平方英尺，而且环境相当好，上面满是苹果树。如果走到这个斜坡顶端，附近一带街区的景致尽收眼底。

2005年，一场大火烧毁了Davenport与Winona街角的一家汽车修理厂。别人看它是火灾废墟，但戈麦斯把它当宝贝，一举买下。这块空地也在这1500万元物业的清单之中。

不难看出，戈麦斯对于地产投资的眼光和魄力，的确是非常人所能及。



纳塔莱表示，他非常佩服戈麦斯，他这个人既没有后台，也没有背景，也缺乏人脉和资源，全是靠自己的努力、奋斗，加上眼光和敏锐，积攒了一般人一辈子甚至几辈子都难以积累的财富。

纳塔莱还说，与戈麦斯交往30多年了，好多物业交易都是经他的手。他说太了解戈麦斯这个人了，他一辈子不知疲倦地干活，像一头牛似地辛苦劳作，才有了这么大一笔家产。

这样的一生，不可谓不传奇，但是网友对他的评价却是褒贬不一：

“确实不知道这么做有什么意义，好奇谁最终会得到这些地产”



“这么奋斗意义何在？不如像某些三寸丁一样，天天盯着老张们有没有开了二手日本车的事。然后挤在分租了7个人的分租屋内，抱怨房东。同时幻想着自由党能够给他分田，分地，分老婆。看见有人骂福特就赶快出来跟着嗨一把，然后再吹吹牛自己有多少多少（尽管回回都被人看穿被人骂），这样的日子其实才舒服，才充实！”



“人这辈子最悲惨的事情是 人死了 钱没花了 也没有后代 可能这位老兄真的是出于个人兴趣买房”



“房子不少，又咋样了？房子不重要，享受生活重要”



“白人拥有多处房产，媒体说是励志；华人拥有多处房产，媒体说是导致房价上涨，本地人买不到房子，甚至还有偷税，洗钱的嫌疑。梦里不知身是客，一晌贪欢。”



“看完觉得有点唏嘘而已。

无论他这么做是不是符合其他人的价值观各有各的看法，希望他是心怀成就感的离开世界的，这就是他的人生价值了吧。

他的遗产最大得益者首先是政府然后才是他弟弟，这就是为什么他弟弟现在拼命说是他资助哥哥置业的原因，如果这个弟弟拿不出出资的证明，估计全部物业折现后会当成逝者最后一次个人收入上报税局，交完税剩下只有一半的钱才按照规定分给所有合法的继承人。这个弟弟只是分到一部分，不过如果分到一百多万也不错，毕竟是天上掉下来的一个小小的馅饼呵呵。”



“大家看到了他开公交车，没看到他90%的收入是靠投资吧。大家都意淫他省吃俭用，没看到他仅租金收入一月都好几万吧。30岁之后家庭主要收入还靠给人扛活的，就不要谈什么生活质量了，消停点多好呢……”