Brandon买房的心得

显示全部楼层 · 发表于 2012-10-15 11:20:51

发现有几个无聊的人回复几个莫名其妙的内容，真是浪费版面啊。请回复和买房相关的内容，那些没有意义的闲话就免了吧。
要是闲的无聊自己开个贴找人PK去。

nyzy · 发表于 2012-10-15 11:38:39

nyzy · 发表于 2012-10-15 12:21:18

区域：
随便找个当地人问一下买房子哪个区域好，他们一般都会说尽量靠西。很多当地人都以住在waverly为骄傲的，因为那是学区房。
9街南头造了很多condo和新房子。部分是用地热泵取暖，很环保节能。但我个人不太喜欢那个区域：
1.人口密度大，
2.社区的成分复杂，房子主要针对低收入家庭
3.condo房子的隔音不好，私密性差，一般车库只能停一辆车。
4.房子的质量一般
5.听当地人说那边地比较潮湿。
6.离墓地太近（中国风水说阳宅远离神前庙后及阴宅)
7.condo要交管理费，一个月大概170-200
8.房子的价格缺少性价比
北山上也新建的condo，现在还在卖22万9
那个地方更不推荐，因为离高压变电设施太近了。（高频辐射的危害我就不讨论了，你不服气找个老高压电工问问)
Brandon的东头，downtown区域房子太老，太靠近工业区，有潜在的风险也不是很推荐。北山靠近河边的房子也不推荐（有洪水的可能
以前送过pizze，相对来说住西边的人给小费多一些。东边原住民多一些，小费。。。。。那时一看到送18街东边就不开心，因为小费很可能不好，最喜欢送Brookwood。

如果你的房子就在我说的以上区域，多有得罪，多包涵。

nyzy · 发表于 2012-10-15 12:51:44

聊聊买房中介吧。

星空丽人 · 发表于 2012-10-15 21:50:14

很实用的贴子，可以借荐。

nyzy · 发表于 2012-10-16 11:04:10

游客:楼主分析的很有道理，我也不喜欢9街南头那边的condo，北山的condo辐射也是个问题，北山靠近河边的房子就更甭提了，买了等淹！学区房就是要买34街到40街靠近Victoria Av 的房子，区域是不错，但价格不菲呀，还得继续奋斗才行！ (2012-10-15 05:33 PM)

nyzy · 发表于 2012-10-19 09:38:51

游客:
看完后有些人应该明白为什么中介让你交$3000首付的原因了吧，很不地道啊。

smlqfnnu · 发表于 2012-11-2 00:20:35

不错的~~! 感谢您提供

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nyzy · 发表于 2012-11-6 11:28:33

“私售房的人更多是为了不让中介拿到高额佣金”，我不完全同意这个观点，如果这个钱这么好省的，为什么大部分的人还选择找中介？接触过几次私人售房，价格不见得比中介挂出来的便宜。有的时候好卖的房子未必会接受验房条款，中介就成为你最后的稻草。验房师当然很重要，但中介对于初次买房的外国人来说未必是坏事，我也从中介那里学了很多知识。如果你自己已经买过一次房了，流程什么的你都了解了，没有中介问题不大，但如果第一次的话，自己掂量一下吧。