报告指温市楼市仍炽热 200万元柏文销售最多

大温掛牌458.88万元的独立屋。

  
温哥华掛牌478.8万元的柏文。（MLS照片）

      豪宅地产公司苏富比国际地产加拿大分公司昨日公布的报告指出，在温哥华，今年上半年超过百万元房屋(柏文加独立屋)销售数目达1,664间，较去年同期1,239间，增加34%；100万至200万元的房屋，销售增加32%；200万至400万元增加35%；400万元以上增加49%。

        报告指出，在温哥华，有一定数量的房屋同时收到多名买家出价，且见到愈来愈多豪宅成交价高过挂牌价，其中独立屋有30%成交价高过挂牌价，而100至200万元的城市屋，则有19%成交价高过挂牌价。

        在温哥华柏文销售方面，今年上半年，有243间超过百万元的柏文完成销售，较去年同期增加37%；其中100万至200万元的柏文销售最多，有193间，较去年同期增加47%。

        温哥华柏文豪宅市场炽热，即使是400万元以上的豪宅柏文，今年上半年亦售出9间，较去年同期增加29%。

        在城市屋方面，温哥华今年上半年的城市屋，销售只有104间，较去年同期减少2%，是所有豪宅屋种唯一销售减少的。不过，报告提到，100万至200万元城市屋，有19%成交价高过挂牌价，说明城市屋行情仍然不错。

        在独立屋方面，今年上半年总共销售1,317间独立屋，较去年增加38%。其中增加最多的是400万元以上的独立屋，增加51%。独立屋销售时间，从去年的41天，缩短至30天。