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加拿大买房常识(1)

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当大部分的同胞们靠着自己的勤劳和智慧,努力适应在加拿大的新挑战,并且逐渐拥有了稳定的工作和生活,于是考虑在加拿大买房安个家,不想再体味租房带给我们的漂泊丁零的感觉。
买房是我们人生中的大事,平均一生中我们至少要换二到三次住房。但对大多数人来说,买房的知识几乎是空白,所以常常感到茫然无绪。
这里我对买房程序作一个简单的总结,按此步骤进行,定会使你的买房过程轻松愉快。希望对大家有所帮助。

a) 考虑您的购房预算
在您开始寻找房产经纪之前,先明确自己的购房预算是重要的。而且您也要事先计划一下与购房祥光的其他费用。除了购买房产的费用之外,其他主要费用包括土地转让费,法律费,供暖费等等。购房前最好先获得贷款机构(银行,信用合作社等等)的贷款预先批准,因为这意味着您能够得到你想要的按揭贷款。

b) 适合您的房产
明确您对房屋的具体要求。您要考虑到你现在,以及未来可能的需求。
1. 面积要求,比如对房间数量的要求,卫生间数量的要求,车库的需求
2.城市区域的要求,比如是南部,中部。大部分的中国人喜欢南部,因为靠近大学。
3.生活方式和生活阶段:您有孩子吗?如果有你是否考虑选择附在小学,中学,或大学附近的房屋。
4.环境,你是否希望附近有公园,或是湖泊。等等。。

房产经纪是从客户的利益出发,根据您的要求,带你看合适的房屋,并代表你协商房价,帮助你以最合理的价格完成交易。房产经纪的佣金是由卖房人支付。

c) 当你找到符合自己各个方面要求的房子,就该正式出价了。这个时候房产经纪会帮你评估房屋的市场价位,以避免出现以高于市场的价位买入房屋。

d) 如果你的价位被接受,那么你需要确定的是你的资金能够及时到位

e)交割日,是作为房主,拿到钥匙并开始新生活的日期。在此之前你要到律师那签署最终文件。

(本贴僅供参考)
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评论 2

贺婧一  曼省新人  发表于 2011-5-20 15:08:26 | 显示全部楼层
希望对大家有所帮助

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tercel  曼省名人  发表于 2011-5-21 22:33:36 | 显示全部楼层
收藏了,多谢。

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